(Dân trí) - Giới chức Mỹ tin rằng Ukraine có thể kiểm soát vùng Kursk của Nga thêm ít nhất vài tháng nữa.

Bloombergngày 11/10 dẫn nhận định của giới chức Mỹ cho rằng, Ukraine đến nay chưa phải đối mặt với bất kỳ vấn đề đáng kể nào trong việc tiếp tế cho khu vực Kursk vì lực lượng Nga chỉ tiến hành các cuộc phản công hạn chế và thay vào đó tập trung nỗ lực phát triển ở miền Đông Ukraine.

Họ cho biết, lực lượng Kiev đang nhận được nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn sau nhiều tháng thiếu hụt.

Nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn một phần là nhờ nỗ lực của các đồng minh, bao gồm sáng kiến do Séc dẫn đầu nhằm cung cấp đạn dược và nỗ lực do Mỹ - Pháp dẫn đầu nhằm phát triển khả năng pháo binh của Ukraine trong dài hạn.

Với đánh giá này, giới chức Mỹ tin Ukraine có thể kiểm soát lãnh thổ ở Kursk thêm ít nhất vài tháng nữa.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào vùng Kursk của Nga hồi đầu tháng 8. Đây được cho là một phần nỗ lực của Kiev nhằm buộc Nga chuyển hướng nguồn lực khỏi chiến tuyến miền Đông và giúp Kiev có thêm quân bài thương lượng trong các cuộc hòa đàm tiềm tàng với Moscow.

Ở 2 tuần đầu của chiến dịch, quân đội Ukraine tiến công rất nhanh chóng và kiểm soát gần 1.300km2 lãnh thổ ở Kursk. Tuy nhiên, cuộc tấn công bắt đầu chững lại khi Nga điều viện binh, tiến hành phản công và giành lại một phần lãnh thổ.

Theo Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi, Nga đã tái triển khai khoảng 50.000 quân tới tỉnh Kursk. Ông cho rằng, hành động đó làm suy yếu lực lượng Nga ở các khu vực khác trên chiến trường Ukraine, đặc biệt là trên các mặt trận Zaporizhia, Kherson và Kramatorsk.

"Tất nhiên, điều này giúp chúng tôi dễ dàng thực hiện các hoạt động phòng thủ hơn", ông nói.

Mặc dù vậy, Nga tiếp tục đạt được các bước tiến ở mặt trận miền Đông Ukraine và khẳng định chiến dịch của Ukraine ở Kursk "đã thất bại", khiến Kiev mất khoảng 21.000 quân.

Theo các nhà phân tích, chiến dịch Kursk của Kiev có thể đã tạo điều kiện để Nga tiến công nhanh chưa từng có và tiến gần hơn đến mục tiêu kiểm soát hoàn toàn vùng Donbass.

Trong tháng này, Nga đã kiểm soát hoàn toàn thị trấn Vuhledar ở Donetsk sau 2 năm giao tranh với lực lượng Ukraine. Nga cũng đang kiểm soát một nửa thành phố chiến lược Toretsk ở Donetsk.

"Khoảng 40-50% thành phố nằm dưới sự kiểm soát của Lực lượng vũ trang Ukraine, phần lãnh thổ còn lại bị đối phương kiểm soát", ông Vasyl Chynchyk, người đứng đầu chính quyền quân sự Toretsk, hôm 11/10 xác nhận.

Trước đó, hôm 7/10, một quan chức vùng Lugansk cho biết, quân Nga mới chỉ tiến vào vùng ngoại ô phía đông của Toretsk. Đà tiến nhanh của Nga làm dấy lên lo ngại thành phố Toretsk có nguy cơ thất thủ.

Ước tính còn gần 1.200 người dân ở Toretsk, Ông Vasyl Chynchyk cho biết, chính quyền địa phương đã lên sẵn kế hoạch sơ tán. Ông nhấn mạnh, việc sơ tán chỉ được tiến hành trong khoảng thời gian cụ thể khi tình hình an ninh và điều kiện thời tiết cho phép.

(Dân trí) - Cựu Ngoại trưởng Ukraine Dmitry Kuleba cho rằng Kiev không có đủ phương tiện để giành thế thượng phong trước Nga và có thể sẽ thua trong cuộc xung đột.

"Hiện nay chúng ta có đủ phương tiện và công cụ để lật ngược tình thế và thay đổi quỹ đạo của mọi thứ đang diễn ra không? Không, chúng ta không có", cựu Ngoại trưởng Ukraine Dmitry Kuleba trả lời báo Financial Times (Anh) trong một cuộc phỏng vấn được công bố hôm 29/11.

"Nếu tình hình tiếp tục như thế này, chúng ta sẽ thua trong cuộc chiến", ông Kuleba nhận định.

"Chúng tôi, những người Ukraine, thật may mắn khi ông Joe Biden là tổng thống Mỹ vào năm 2022, vì nếu là người khác, mọi thứ sẽ trở nên tồi tệ hơn nhiều đối với chúng tôi", ông Kuleba cho biết.

Tuy nhiên, cựu Ngoại trưởng Ukraine cho rằng Tổng thống Biden đã chậm trễ trong việc chuyển giao một số hệ thống vũ khí nhất định, vì "logic Chiến tranh Lạnh" của ông chủ Nhà Trắng khiến ông lo sợ nguy cơ chiến tranh hạt nhân với Nga.

Theo số liệu do Lầu Năm Góc công bố đầu tháng này, dưới thời Tổng thống Biden, Mỹ đã phân bổ 131,36 tỷ USD cho Ukraine. Theo Viện Kinh tế Thế giới Kiel của Đức, nơi theo dõi viện trợ quân sự, kinh tế và nhân đạo cho Kiev, chỉ dưới 90 tỷ USD trong số tiền này thực sự đã được chuyển giao.

Chỉ còn chưa đầy hai tháng nữa là đến ngày Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức, Tổng thống Biden được cho là đã yêu cầu Quốc hội Mỹ phê duyệt thêm 24 tỷ USD cho các khoản chi liên quan đến Ukraine.

Tuy nhiên, ngay cả khi khoản viện trợ trị giá hàng tỷ USD được phê duyệt, Ukraine vẫn phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt nhân lực ngày càng trầm trọng. Tuần này, tạp chí The Economist đưa tin Kiev đã mất tới nửa triệu quân kể từ năm 2022.

Trong cuộc phỏng vấn với Politico được đăng tải hôm 27/11, cựu Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba cho biết nếu Tổng thống đắc cử Donald Trump buộc Ukraine phải đàm phán với Nga bằng cách hạn chế triệt để viện trợ quân sự của Mỹ cho Kiev, tình hình có thể trở nên vô cùng tồi tệ.

"Tiền tuyến ở Donbass sẽ sụp đổ và Nga sẽ đứng ngay ở cửa ngõ Dnipro, Poltava và Zaporizhzhia. Đó sẽ là thời điểm nguy hiểm nhất đối với Ukraine trong cuộc chiến này", ông Kuleba cảnh báo.

Ông Kuleba cho biết ông không thấy cơ hội thành công nào cho kế hoạch của ông Trump nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột Ukraine, vì Tổng thống Vladimir Putin kỳ vọng sẽ làm phương Tây kiệt sức và cuối cùng đạt được mục đích của Nga.

Ông Kuleba nói rằng, ông không rõ Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky có thể chấp thuận đạt được "hòa bình" với những yêu cầu mà Nga chắc chắn đưa ra hay không.

"Nga kiểm soát Donbass, kiểm soát Crimea và Ukraine không có tư cách thành viên NATO. Liệu ông Zelensky có thể ký thỏa thuận như vậy không? Ông ấy không thể ký vì điều đó được quy định trong hiến pháp và vì đó cũng sẽ là hồi kết của ông Zelensky về mặt chính trị", cựu Ngoại trưởng Ukraine nhận định.

Theo ông Kuleba, điều quan trọng là phải biết các đối tác châu Âu sẽ hành động như thế nào và họ có thể bù đắp tình trạng thiếu hụt vũ khí cho Ukraine ở mức độ nào nếu Mỹ dừng viện trợ.

Ông cho rằng phương Tây nói chung vẫn chưa nhận thức được mức độ nghiêm trọng từ hậu quả của chiến dịch quân sự do Nga tiến hành ở Ukraine và chưa hiểu rõ mục tiêu của mình.

(Dân trí) - Thanh Hóa và Bình Định đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định số 56/2024 về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10.

Theo quyết định, đối với đất ở đô thị, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 40m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 3m. Riêng địa bàn phường Hải Thanh thuộc Thị xã Nghi Sơn diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m.

Đối với đất ở nông thôn, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 50m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 4m. Riêng địa bàn xã Nghi Sơn thuộc Thị xã Nghi Sơn, xã Ngư Lộc thuộc huyện Hậu Lộc, xã Quảng Nham thuộc huyện Quảng Xương diện tích tối thiểu sau tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m…

Đối với các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất hình thành sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu. Cụ thể, Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối diện tích tối thiểu là 500m2. Còn đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất diện tích tối thiểu là 3.000m2.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định cũng ban hành Quyết định số 31/2024 quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8.

Theo quy định mới thửa đất ở tại đô thị sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 40m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 3m. Đất ở tại nông thôn sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 50m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 4m.

Đối với đất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê) là 100m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài từ 05m trở lên.

Ngoài ra, UBND tỉnh còn quy định diện tích, kích thước tối thiểu sau khi được tách thửa đối với đất nông nghiệp như: Đất trồng cây hàng năm, đất làm muối là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên; Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản là 1.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 10m trở lên; 

Đất rừng sản xuất là 5.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 50m trở lên. Đối với đất nông nghiệp khác, người đang sử dụng đất có nguồn gốc đất không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên…

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng văn bản thi hành 4 luật có hiệu lực từ 1/8

(Dân trí) - Để đảm bảo các điều kiện tổ chức thực thi khi Quốc hội cho phép có hiệu lực sớm 4 luật từ ngày 1/8, Thủ tướng đề nghị các Bộ, ngành khẩn trương hoàn thiện các quyết định, thông tư đã được giao.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện của Thủ tướng chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng.

Chính phủ, Thủ tướng đã chỉ đạo hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền theo trình tự được quy định tại Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, đảm bảo các điều kiện ban hành ngay khi Quốc hội thông qua dự án luật.

Để đảm bảo hoàn thành đồng bộ hệ thống pháp luật và các điều kiện để tổ chức thực thi khi Quốc hội cho phép có hiệu lực sớm 4 luật từ ngày 1/8, Thủ tướng đề nghị các Bộ, ngành, tổ chức có liên quan khẩn trương hoàn thiện các quyết định, thông tư đã được giao.

Bên cạnh đó, các Bộ cũng cần hoàn thành phân công của Thủ tướng đảm bảo đúng trình tự quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chỉ thực hiện rút gọn hiệu lực thi hành đồng thời với luật và báo cáo Thủ tướng chậm nhất trong ngày 28/6.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội thực hiện đồng thời việc lấy ý kiến của các địa phương đối với các văn bản và hướng dẫn, hỗ trợ các địa phương xây dựng văn bản thuộc thẩm quyền của địa phương đã được luật giao đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất.

Bên cạnh đó, các Bộ cũng cần tổ chức các hội nghị trực tuyến với các địa phương theo vùng để giải đáp các vướng mắc, hướng dẫn các địa phương hoàn thiện các văn bản và hoàn thành trước ngày 5/7.

Chủ tịch Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào trách nhiệm được giao để xây dựng, hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất và khả thi gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp tham gia đóng góp ý kiến trước ngày 5/7.

(Dân trí) - Cục Thuế TPHCM kiến nghị những hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1/8 thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất điều chỉnh.

Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản khẩn kiến nghị UBND TPHCM tổ chức cuộc họp để thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… 

Văn bản này xuất phát từ việc hàng nghìn hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến nay nhưng chưa được tính nghĩa vụ tài chính, gây ách tắc.

Cơ quan thuế đề xuất cuộc họp để kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến trước ngày UBND TP quyết định điều chỉnh giá đất thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.

Trước đó, Cục Thuế TPHCM đã có 2 lần gửi kiến nghị lên UBND TPHCM, đề xuất sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh và có hướng dẫn cơ quan thuế áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để tính nghĩa vụ tài chính đất đai cho các hồ sơ đã tiếp nhận từ ngày 1/8.

Theo văn bản kiến nghị mới nhất, Cục Thuế TPHCM cho biết từ ngày 1/8 đến ngày 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ.

Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Liên quan đến các hồ sơ này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - từng đề xuất các giải pháp xử lý hồ sơ tồn đọng.

Ông đề nghị cơ quan thuế giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bởi, các trường hợp này không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ… vì tất cả các hồ sơ này đều không bị vướng về pháp lý.

Ông cũng đề nghị phân loại 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản để có cách giải quyết phù hợp. Đại diện HoREA đề nghị Bộ Tài chính có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ để xử lý 5.448 hồ sơ này.

Đại diện HoREA gợi ý, với các bên chuyển nhượng ghi giá trên hợp đồng chuyển nhượng bằng hoặc cao hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì cơ quan thuế tiếp tục giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản.

Trường hợp cơ quan thuế phát hiện dấu hiệu kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì yêu cầu các bên kê khai lại giá chuyển nhượng và xem xét giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản như đã thực hiện trong các năm qua.

Đối với 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, ông Châu đề nghị phân loại theo 2 trường hợp.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cho phép UBND cấp tỉnh được điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013. Đồng thời bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì 2 loại hồ sơ trên (kể cả 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản) sẽ được giải quyết theo quy định này.

Trường hợp thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phép trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương thì HoREA đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tại TPHCM (cũng như các địa phương khác) phải nỗ lực sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh trong 1-2 tuần tới đây.

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét các cơ chế, chính sách đặc thù báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 3/9.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ vừa công văn gửi  Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Chủ tịch UBND TPHCM về cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng chung cho toàn bộ tuyến Vành đai 4 TPHCM.

Trước đó, ngày 12/8, UBND TPHCM có gửi Văn bản 4588 về việc đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng cho toàn bộ tuyến Vành đại 4 TPHCM.

Xét đề nghị của UBND TPHCM, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét các cơ chế, chính sách đặc thù do UBND TPHCM đề xuất tại văn bản nêu trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 3/9 về nội dung, hình thức trình Quốc hội ban hành cơ chế, chính sách đặc thù triển khai dự án đường Vành đai 4, bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đầu tư công, xây dựng, ngân sách nhà nước và quy định pháp luật liên quan.

Vành đai 4 TPHCM có tổng chiều dài khoảng 207km. Đoạn dự án do TPHCM thực hiện là 17,3km. Đoạn do tỉnh Long An thực hiện là 78,3km. Đoạn do tỉnh Bình Dương thực hiện là 47,46km. Đoạn do tỉnh Đồng Nai thực hiện là 45,54km; đoạn do tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện là 18,23km.

Giai đoạn 1, toàn dự án sẽ được thực hiện giải phóng một lần theo quy hoạch được duyệt. Tuyến vành đai 4 TPHCM có quy mô 4 làn xe cao tốc, bố trí làn dừng khẩn cấp liên tục, 23 nút giao và có đường song hành, đường dân sinh 2 bên theo nhu cầu giao thông từng địa phương.

Khái toán tổng mức đầu tư dự án vành đai 4 TPHCM hơn 128.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách Trung ương gần 40.000 tỷ đồng, vốn ngân sách địa phương gần 31.000 tỷ đồng và phần còn lại là vốn của các nhà đầu tư.

Báo cáo với Thủ tướng, UBND TPHCM cho biết, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tổ chức cuộc họp với lãnh đạo các tỉnh, thành phố liên quan dự án. Các địa phương đã báo cáo tình hình thực hiện và những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Trong đó, nguồn vốn Nhà nước tham gia dự án lớn, trong khi vốn ngân sách địa phương (Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Long An) đang khó khăn, khó cân đối để tham gia. Dự án cũng cần một số cơ chế, chính sách đặc thù để các địa phương triển khai thực hiện đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành.